身為一位小學老師,在學校平常除了認真教書之外
每天 的午休時間,跟著和其他老師們在聊聊八卦之外,就是在拼命跟其他老師訂網購~~~
每天一起討論著上次訂的水果、蔬菜好不好吃,下次要再訂什麼東西呢??
我年紀也大了,以前不會上網的我都是其他老師找我一起訂網購的
而現在我的孩子長大後換了一隻智慧型手機給我,教我如何上網購物
學會上網,讓我買東西根本是如虎添翼阿哈哈哈
之前同事訂了一個珍台銀杏杏仁霜(3罐組)
在學校吃完後覺得也太好吃了吧~~~回到家之後馬上拿給家人分享
買回去跟家人分享後,家人都說珍台銀杏杏仁霜(3罐組)真的很好吃
又下了幾筆訂單呢~~~
這次我就來介紹一下在網路上買的珍台銀杏杏仁霜(3罐組)吧!!
珍台銀杏杏仁霜(3罐組)真的太好吃了~~~
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珍台銀杏杏仁霜(3罐組)
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根據北京市建委公佈的統計數據,上周(7月17日-23日)北京新建住宅市場(剔除自住房和保障房,含普通住宅+豪宅+別墅)上周成交29.6億元,環比前一周大幅上漲8成;成交390套,環比前一周增長161套,其中別墅成交69套;最新成交均價為52113元/平方米,比前一周上漲3000元/平方米。
一周區域亮點
相比二手房成交下挫,環京樓市爆冷,北京新房市場卻平穩上揚,上周新房成交量大幅增長,價格小幅上升。
1,南三、四環將成新熱點
來自北京中原的統計數據顯示,上周除平谷成交平穩外,包括朝陽、海淀、豐臺、通州、昌平、順義、房山、門頭溝、懷柔、密雲、延慶等眾多區域成交額環比前一周上漲,僅石景山、大興區域成交額出現下跌。
上周豐臺區以5.66億元的總成交額問鼎一周區域成交額冠軍,集中成交51套,成交均價78085元/平方米,二環熱銷新盤中國璽(樓盤資料)(價格令人神往)、四環首開華潤城(樓盤資料)
供應瞭大量貨值。上周,海淀、昌平成交額分列第二、第三位。成交套數最多的區域是密雲,集中簽約59套。
從市場情況看,今年南三、四環內外表現突出,市場成交看熱、新盤精彩紛呈,預計將成為北京中高端買傢的關註熱點。目前區域內除首開華潤城外,公園懿府、中冶德賢公館、首開保利熙悅誠郡等項目成交業績均表現不俗。而新盤各具特色、精品輩出,為整個南三、四環片區帶來新的活力,提升瞭產品品質和競爭力,從西到東,分別排列瞭天悅(樓盤資料)壹號、新著東方(樓盤資料)、華僑城和園、北京金茂府(樓盤資料)、熙悅安郡等眾多新盤,下半年將陸續進入市場。
2,創新產品層出不窮
北京中原的數據統計顯示,上周北京新房市場金隅金玉府(樓盤資料)
、中國璽、首開華潤城、陽光城京兆府、萬科翡翠公園(樓盤資料)、融創北京壹號莊園(樓盤資料)等6個項目成交額過億元,遠超過前一周的成交數據。
二環熱盤中國璽上周集中簽約28套,3.28億元領銜一周新建住宅市場排行榜,成交均價79080元/平方米,套均價1171萬元/套,對於心目中早已默默接受10萬元/平方米的北京買房人,千萬元/套的二環新盤,不得不說獨具市場魅力。
值得一提的是,今年眾多新盤的逆市表現堪稱經典:教育重地海淀西四環金玉府、東五環親民普宅京兆府、北五環外墅區升級產品萬科翡翠公園和泰禾麗春湖院子,以及文旅產品龍湖長城源著(樓盤資料)
、上周有簽約記錄的養老產品恭和傢園。在市場逆境中,總有一些創新產品突破局限、創造奇跡,引領市場從困境中突圍。
3,總價2000萬以上房屋成交大增
從成交價格情況看,除房山區域平穩外,上周朝陽、海淀、大興、通州、順義、懷柔、密雲等眾多區域成交價格環比前一周上漲,而豐臺、昌平、門頭溝、平谷、延慶等區域成交均價環比下跌。
上周,使館壹號院(樓盤資料)
、首開國風尚樾(樓盤資料)、萬柳書院(樓盤資料)、金地華著(樓盤資料)、合景映月臺等5個樓盤成交均價超過10萬元/平方米,超過前一周的成交水平,海淀高端產品標桿萬柳書院以149997元/平方米的成交價格,位列上周成交價格排行榜第一。
數據顯示,上周售價3元/平方米以下的房屋成交量最高,占比3成,其次是3-5萬元/平方米、7-10萬元/平方米樓盤,各占比22%。而總價在500萬元以下房屋成交量最高,達到47%,與前一周持平,總價2000萬元以上的房屋成交19套,環比前一周大增2倍。目前總價在500-1000萬元之間的房屋,平均價格為49316元/平方米。
4,5-6環之間房價下挫
北京中原的數據統計,上周北京五環內新建住宅成交量占3成,高於前一周的成交水平。上周3居產品成交量最大,成交占比36%。
而上周120-160平方米的房屋成交最高,占比32%,其次是90-120平方米的產品,占比25%,160-200平方米的房屋成交依然最低。上周,5-6環之間的最新成交均價為50918元/平方米,環比前一周下跌3000元/平方米。
上周北京新建住宅市場(含普通住宅+豪宅+別墅)最新成交狀況
一周區域市場
東城區
第一名:使館壹號院
朝陽區
第一名:恭和傢園
海淀區
第一名:金隅金玉府
豐臺區
第一名:中國璽
大興區
第一名:首開保利熙悅誠郡
通州區
第一名:陽光城京兆府
昌平區
第一名:萬科翡翠公園
順義區
第一名:新世界麗樽(樓盤資料)
房山區
第一名:北京城建國譽府
門頭溝區
第一名:西山燕廬(樓盤資料)
平谷區
第一名:首城匯景灣(樓盤資料)
懷柔區
第一名:萬通熙悅華府(樓盤資料)
密雲
第一名:首創禧悅府(樓盤資料)
延慶
第一名:城建萬科城(樓盤資料)
(數據來源:北京建委。備註:上述數據個別項目價格為當年網簽遺留房源,成交價與現時有別。)
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